Dr. Binker SachverständigenBüro

Sachverständiger und Gutachter für Schadstoffanalyse, Schimmelpilz- und Bakterienbelastungen

Dr. Binker – unabhängig, TÜV-zertifiziert und EU-zertifiziert.

Unabhängige Gutachten – Neutral, objektiv und vertrauenswürdig in jeder Analyse!

Dr. rer. nat. Gerhard Binker

Dipl. Chem. (Univ.)
Sachverständigenbüro für Schadstoffanalyse, Schimmelpilz- und Bakterienbelastungen

Mein Name ist Dr. Gerhard Binker, und ich bin Chemiker, Sachverständiger und Gutachter für Schimmelpilze, Schadstoff-Experte sowie Baubiologe.

Mein Studium der Chemie schloss ich mit einer Promotion in Anorganischer Chemie an der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg ab. Als Geschäftsführer der Binker Materialschutz GmbH und durch meine langjährige Praxis bei zahlreichen Sanierungsprojekten konnte ich umfassende Erfahrungen in den Bereichen Gebäude-Mikrobiologie und Inwelt-Schadstoff-Analytik sammeln.

Dr. rer. nat. Gerhard Binker
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Ihr Gutachter bei Nürnberg – persönlich, unabhängig, zuverlässig!

Ich bin unterwegs in Bayern, Mittelfranken, Oberfranken, Unterfranken, Schwaben, Niederbayern und Oberbayern:

Altdorf bei Nürnberg, Amberg, Ansbach, Bad-Windsheim, Bamberg, Bayreuth, Beilngries, Burglengenfeld, Cham, Coburg, Dinkelsbühl, Eichstätt, Erlangen, Feuchtwangen, Forchheim, Franken, Furth im Wald, Fürth, Gunzenhausen, Haßfurt, Heilbronn, Hemau, Hersbruck, Herzogenaurach, Hilpoltstein, Hirschai, Hof, Höchstadt/Aisch, Ingolstadt, Kallmünz, Kronach, Kulmbach, Lauf, Marktredwitz, Naila, Neumarkt, Neustadt-an-der-Aisch, Neustadt/Waldnaab, Nürnberg, Oberasbach, Passau, Pegnitz, Regensburg, Rehau, Roth, Rothenburg-ob-der-Tauber, Selb, Scheinfeld, Schwabach, Schwandorf, Stein bei Nürnberg, Straubing, Sulzbach-Rosenberg, Tirschenreuth, Treuchtlingen, Uffenheim, Weiden, Weissenburg, Wunsiedel, Zirndorf.

TÜV-zertifiziert

Meine Leistungen und Schwerpunkte bei Schimmel- und Schadstoffgutachten

Für Mieter:

  • Gutachten wegen Vorwurf des falschen Lüftens
  • Gutachten wegen falschen Möbelpostierens durch die Mietpartei

Für Vermieter:

  • Gutachten wegen Baumängeln

Gutachtenarten:

  • Gerichtsgutachten
  • Privatgutachten
  • Schiedsgutachten

Mediation und Unterstützung:

  • Mieter-/Vermietermediation im Rahmen des RDLG
  • Interpretationshilfen oder fachliche Stellungnahmen zu vorliegenden Gutachten
  • Technische Unterstützung im Klageverfahren und im Selbstständigen Beweissicherungsverfahren

Schimmelpilz-Analyse:

  • Analyse von Schimmelpilzen auf Wänden und sonstigen Oberflächen / Mykologische Diagnostik
  • Mykotoxin-Analyse
  • Schimmelpilz-Analytik von Materialien und Staub
  • Direktmikroskopie
  • Qualitative und quantitative Analyse von Materialproben
  • Qualitative Auswertung von Klebefilmabrissproben
  • Abstrich-/Abklatschproben von Oberflächen zur qualitativen und quantitativen Schimmelpilz-Analyse
  • Qualitative und quantitative Schimmelpilz-Analyse von Luftproben / Bestimmung der Gesamtkeimzahl / Partikelmessung
  • Freimessungen nach Schimmelpilzsanierungen

Holzzerstörende Pilze und Schädlinge:

  • Bestimmung holzzerstörender Bauholzpilze (Echter Hausschwamm, Kellerschwamm, Blättling etc.)
  • Fruchtkörper- und Myzelanalyse an und in Bauholz / Mauerwerk
  • Befunduntersuchungen mit Schadenskartierungen an Konstruktionshölzern in Dachstühlen und an Deckenbalkenlagen wegen Schädlings- oder Pilzbefall
  • Monitoring von Holzzerstörern (Holzwurm, Nagekäfer, Anobien, Hausbockkäfer etc.)
  • Messingkäfer-Befall, Kugelkäfer-Befall
  • Schadenskartierungen

Schadstoffsuche:

  • Schadstoffsuche (PCP, Lindan, PCB, Holzschutzmittel, Glaswolle, KMF, MVOCs, VOCs, Formaldehyd, Asbest etc.)
  • Analyse von Gerüchen und Inweltschadstoffen
  • Raumluftanalytik und Raumluftmessungen

Baubiologie und Wasserschäden:

  • Baubiologie
  • Wasserschadensuche

Schimmelbefall in speziellen Bereichen:

  • Schimmel auf Silikonfugen
  • Schimmel an Fensterlaibungen
  • Schimmel im Schlafzimmer
  • Schimmel am Dachstuhl
  • Schimmel im Neubau

Speziallösung:

  • Schimmelpilz-Hund

AN DIESEN HERAUSFORDERUNGEN SCHEITERT ES

Probleme bei der Analyse

Die Analyse von Schadstoffen, Schimmelpilz- und Bakterienbelastungen sowie Wasserschäden erfordert präzises Vorgehen und fundierte Expertise. Oftmals stoßen Gutachter jedoch auf Schwierigkeiten, die die Qualität und Aussagekraft der Untersuchung beeinträchtigen können.

Falsche Probenahme

Nicht genügend oder falsch durchgeführte Probenahmen führen zu ungenauen oder unvollständigen Ergebnissen.

Fehlerhafte Interpretation

Die richtige Deutung der Messergebnisse ist entscheidend, um das Ausmaß des Problems korrekt einzuschätzen und geeignete Maßnahmen zu ergreifen.

Verborgene Ursache

Das Identifizieren der genauen Ursache, wie z.B. verborgene Wasserschäden oder schwer zugängliche Bereiche, kann komplex und zeitaufwendig sein.

Fehlende Fachkenntnis

Fehlende Expertise oder Zertifizierung des Gutachters kann zu unvollständigen oder fehlerhaften Gutachten führen.

Wichtige Schritte

Schimmel Probenahme
Schimmelpilz-Bestimmung

Schimmelpilzbestimmung

Vorgehen und Soforttests

Bei der Schimmelpilzbestimmung in Innenräumen wird zunächst eine visuelle Inspektion durchgeführt, gefolgt von Feuchtigkeitsmessungen. Um den Schimmelbefall präzise zu bewerten, werden Proben von Oberflächen oder aus der Luft entnommen. Mithilfe von Soforttests wie Testkarten kann eine schnelle Einschätzung direkt vor Ort erfolgen.

Schimmelanalyse

Ziel und Vorgehen

Bei der Schimmelanalyse werden Proben von Oberflächen oder aus der Luft entnommen und im Labor untersucht. Die Analyse dient dazu, die Schimmelart und die Sporenkonzentration zu bestimmen, um gesundheitliche Risiken einzuschätzen. Sie bildet die Grundlage für gezielte Sanierungsmaßnahmen und die Beseitigung des Schimmelproblems.

Schimmel-Analyse

Gutachten, die Maßstäbe setzten

Warum unsere Analysen erfolgreich sind

Unsere Analysen sind erfolgreich, weil wir auf langjährige Erfahrung, unabhängige Gutachten und höchste Zertifizierungen setzen. Als TÜV- und EU-zertifizierter Gutachter garantiere ich objektive und präzise Ergebnisse in der Schadstoff- und Schimmelpilzanalyse.

Objektiv

Als unabhängiger Gutachter garantiere ich neutrale und unvoreingenommene Bewertungen, die auf wissenschaftlichen Standards basieren und für alle Parteien transparent sind.

Häufigste Gefahren bei Schimmel

Schimmel kann ernste Gesundheitsrisiken und Schäden an Gebäuden verursachen. Atemwegserkrankungen, toxische Schimmelarten und die Schädigung der Bausubstanz sind die häufigsten Gefahren. Schnelles Handeln ist entscheidend, um diese Risiken zu minimieren.

Schimmelsporen können Allergien und Atemprobleme auslösen.

Schimmel zerstört Baumaterialien und verursacht teure Reparaturen.

Schwarzer Schimmel setzt gefährliche Gifte frei, die ernsthafte Gesundheitsprobleme verursachen.

Schimmel Dachtsuhl

Schimmel am Dachstuhl

Schimmel aufsteigende Feuchte

Schimmel aufsteigende Feuchte

Pilzbefall Flachdach

Pilzbefall Flachdach

FAQ

Häufig gestellte Fragen:

Schimmel kann Atemwegserkrankungen, Allergien und Asthma verschlimmern. Bestimmte Schimmelarten, wie Schwarzer Schimmel, setzen Mykotoxine frei, die gesundheitsschädlich sein können.

Vermeiden Sie Feuchtigkeitsansammlungen durch regelmäßiges Lüften, Abdichtung von Lecks und die Kontrolle von Luftfeuchtigkeit.

Schwarzer Schimmel kann toxische Mykotoxine freisetzen und gilt daher als besonders gesundheitsschädlich, erfordert aber die gleichen Maßnahmen zur Entfernung wie andere Schimmelarten.

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